2 Place de la Basse Mar, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 843 € à 3 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Basse Mar, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°2 a et de 3.68 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.

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À propos du 2 Place de la Basse Mar, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 115 logements - 4009 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 556 mètres
- Collège Sophie Germain à 1105 mètres
- Ecole Silvya Terrade Nantes à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 497 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Basse Mar

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Basse Mar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Basse Mar dans son marché local

Prix du 2 Place de la Basse Mar par rapport à la voie

Sur Place de la Basse Mar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Place de la Basse Mar se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Basse Mar par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Basse Mar se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Pergeline, 44100 Nantes(3,180 €)

Rue du Cherche Midi, 44100 Nantes(2,588 €)

Rue Paul Nassivet, 44100 Nantes(2,905 €)

Quai Dumont d'Urville, 44100 Nantes(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Basse Mar

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Basse Mar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.