1 Place Charles le Roux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 359 € à 4 556 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Place Charles le Roux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 940 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Place Charles le Roux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 1 parking - 489 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nantes Gare Sncf à 210 mètres
- Nantes à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 1302 mètres
- Collège Sophie Germain à 595 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 581 mètres
- Lycée général Clemenceau à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 422 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 309 mètres

Ventes au 1 Place Charles le Roux

Les 2 ventes au 1 Place Charles le Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2023

91 000 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.41 m²

1 Place Charles le Roux, 44100 Nantes

28 juillet 2022

68 000 €(2 615 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26 m²

1 Place Charles le Roux, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Charles le Roux dans son marché local

Prix du 1 Place Charles le Roux par rapport à la voie

Sur Place Charles le Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 1 Place Charles le Roux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Charles le Roux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Charles le Roux se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Cailliaud, 44100 Nantes(3,887 €)

Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes(3,536 €)

Rue Montcalm, 44100 Nantes(3,402 €)

Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Charles le Roux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Charles le Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.