14 Place Canclaux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 151 €

de 4 000 € à 6 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Place Canclaux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 41.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Place Canclaux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0360 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1102 mètres
- Collège privé Chavagnes à 473 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 85 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Place Canclaux

Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Canclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Place Canclaux dans son marché local

Prix du 14 Place Canclaux par rapport à la voie

Sur Place Canclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 14 Place Canclaux se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Place Canclaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Canclaux se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gigant, 44100 Nantes(6,170 €)

Rue Richeux, 44100 Nantes(4,609 €)

Rue Alfred Riom, 44100 Nantes(5,939 €)

Avenue Mozart, 44100 Nantes(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 14 Place Canclaux

Les biens actuellement en vente autour du 14 Place Canclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.