10 Place Canclaux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 191 €

de 4 001 € à 6 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Place Canclaux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et de 2.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 10 Place Canclaux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0515 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1035 mètres
- Collège privé Chavagnes à 538 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 160 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Place Canclaux

Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Canclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Place Canclaux dans son marché local

Prix du 10 Place Canclaux par rapport à la voie

Sur Place Canclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 10 Place Canclaux se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place Canclaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Canclaux se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 68.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gigant, 44100 Nantes(6,170 €)

Rue Richeux, 44100 Nantes(4,609 €)

Rue Alfred Riom, 44100 Nantes(5,939 €)

Avenue Mozart, 44100 Nantes(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 10 Place Canclaux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Canclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.