2 Place Aristide Briand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 555 € à 5 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Aristide Briand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 et de 3.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Place Aristide Briand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 8 locaux - 6 parkings - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 594 mètres
- Collège Floreska Guépin à 434 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 639 mètres
- Lycée général Jules Verne à 102 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 448 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 Place Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 2 Place Aristide Briand se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Aristide Briand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Aristide Briand se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Yves Cosson, 44100 Nantes(3,944 €)

Rue Descartes, 44100 Nantes(4,756 €)

Rue d'Erlon, 44100 Nantes(3,975 €)

Rue de l'Industrie, 44100 Nantes(4,589 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.