3 Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 930 €

de 4 037 € à 5 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 118 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 542 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Alexandre Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Alexandre Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Alexandre Vincent dans son marché local

Prix du 3 Place Alexandre Vincent par rapport à la voie

Sur Place Alexandre Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 3 Place Alexandre Vincent se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Alexandre Vincent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Alexandre Vincent se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Américains, 44100 Nantes(5,251 €)

Rue de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,879 €)

Rue Chanteclerc, 44100 Nantes(5,043 €)

Route de Vannes, 44100 Nantes(4,652 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Alexandre Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Alexandre Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.