25 Passage Pommeraye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 593 € à 5 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 259 €

de 2 177 € à 12 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Passage Pommeraye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 0.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante tertiaire, comprend 45 logements.

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À propos du 25 Passage Pommeraye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1852, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 2685 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 562 mètres
- Collège Floreska Guépin à 779 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 435 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 61 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 517 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 168 mètres

Ventes au 25 Passage Pommeraye

Les 0 ventes au 25 Passage Pommeraye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Passage Pommeraye dans son marché local

Prix du 25 Passage Pommeraye par rapport à la voie

Sur Passage Pommeraye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 25 Passage Pommeraye se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Passage Pommeraye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage Pommeraye se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crébillon, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Boileau, 44100 Nantes(4,297 €)

Rue Régnier, 44100 Nantes(4,225 €)

Rue de la Fosse, 44100 Nantes(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 25 Passage Pommeraye

Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage Pommeraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.