4 bis Passage Louis Lévesque, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 220 €

de 4 452 € à 7 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Passage Louis Lévesque, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 4 bis Passage Louis Lévesque, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Viarme.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 534 mètres
- Collège Floreska Guépin à 252 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 883 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 342 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Passage Louis Lévesque

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Passage Louis Lévesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Passage Louis Lévesque dans son marché local

Prix du 4 bis Passage Louis Lévesque par rapport à la voie

Sur Passage Louis Lévesque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 4 bis Passage Louis Lévesque se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Passage Louis Lévesque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Passage Louis Lévesque se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félibien, 44100 Nantes(5,472 €)

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(5,552 €)

Allée des Soeurs de l'Espérance, 44100 Nantes(5,521 €)

Place Edouard Normand, 44100 Nantes(5,581 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Passage Louis Lévesque

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Passage Louis Lévesque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.