3 Passage Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 754 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 413 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1244 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Félibien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Félibien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Félibien dans son marché local
Prix du 3 Passage Félibien par rapport à la voie
Sur Passage Félibien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 3 Passage Félibien se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Félibien se situe 46.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Félibien
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Félibien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Félibien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
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