3 Impasse Saint François, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 148 € à 5 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Saint François, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Impasse Saint François, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieu Unique à 223 mètres
- Nantes à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1119 mètres
- Collège Sophie Germain à 769 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 572 mètres
- Lycée général Clemenceau à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 631 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint François

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Saint François dans son marché local

Prix du 3 Impasse Saint François par rapport à la voie

Sur Impasse Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 3 Impasse Saint François se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Saint François par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Saint François se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint François, 44100 Nantes(3,804 €)

Rue Rabelais, 44100 Nantes(3,833 €)

Rue de Richebourg, 44100 Nantes(3,828 €)

Rue Surcouf, 44100 Nantes(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Saint François

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Saint François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.