12 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 034 €

de 3 780 € à 6 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 12 Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 775 mètres
- Collège Floreska Guépin à 225 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1174 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 593 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Emile Cossé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Emile Cossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Emile Cossé dans son marché local

Prix du 12 Impasse Emile Cossé par rapport à la voie

Sur Impasse Emile Cossé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 12 Impasse Emile Cossé se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Emile Cossé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Emile Cossé se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(5,251 €)

Passage Leroy, 44100 Nantes(5,940 €)

Impasse Péneau, 44100 Nantes(5,087 €)

Rue Leroy, 44100 Nantes(5,342 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Emile Cossé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Emile Cossé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.