2 Impasse de la Nobilière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 272 € à 4 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Nobilière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 935 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Impasse de la Nobilière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 753 mètres
- Collège Floreska Guépin à 118 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 962 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 564 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Nobilière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Nobilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Nobilière dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Nobilière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Nobilière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 2 Impasse de la Nobilière se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Nobilière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Nobilière se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(4,278 €)

Rue Docteur Brindeau, 44100 Nantes(4,422 €)

Rue Harouys, 44100 Nantes(3,967 €)

Rue Deshoulières, 44100 Nantes(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Nobilière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Nobilière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.