13 Esplanade Edouard Glissant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 680 €

de 4 590 € à 4 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Esplanade Edouard Glissant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°21 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Esplanade Edouard Glissant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire.
2 niveaux - 6 logements - 1594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0296 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie Au Duc à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 261 mètres
- Collège Aristide Briand à 912 mètres
- Université de Nantes - Université à 984 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 1168 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 831 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Césaire à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Esplanade Edouard Glissant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Esplanade Edouard Glissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Esplanade Edouard Glissant dans son marché local

Prix du 13 Esplanade Edouard Glissant par rapport à la voie

Sur Esplanade Edouard Glissant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 13 Esplanade Edouard Glissant se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Esplanade Edouard Glissant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Esplanade Edouard Glissant se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes(4,242 €)

Mail des Chantiers, 44100 Nantes(4,689 €)

Allée Susan Brownell Anthony, 44100 Nantes(4,676 €)

Rue René Siegfried, 44100 Nantes(4,692 €)

Biens en vente à proximité du 13 Esplanade Edouard Glissant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Esplanade Edouard Glissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.