7 Cour des Songes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Cour des Songes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 9 locaux - 30 parkings - 636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 434 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 62 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1039 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 29 mètres
Ventes au 7 Cour des Songes
Les 2 ventes au 7 Cour des Songes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Songes dans son marché local
Prix du 7 Cour des Songes par rapport à la voie
Sur Cour des Songes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 7 Cour des Songes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Songes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour des Songes se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Cour des Songes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Cour des Songes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Cour des Songes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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