2 Cour des Paludiers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 874 €

de 3 540 € à 4 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour des Paludiers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.

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À propos du 2 Cour des Paludiers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
4 niveaux - 119 logements - 127 parkings - 3104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Maritime à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 638 mètres
- Collège Chantenay à 883 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 945 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 448 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour des Paludiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour des Paludiers dans son marché local

Prix du 2 Cour des Paludiers par rapport à la voie

Sur Cour des Paludiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 2 Cour des Paludiers se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des Paludiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour des Paludiers se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brasserie, 44100 Nantes(3,847 €)

Cour aux Chais, 44100 Nantes(3,781 €)

Rue Eugène Varlin, 44100 Nantes(3,756 €)

Rue Meuris, 44100 Nantes(3,885 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour des Paludiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour des Paludiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.