4 Cour de la Brocante, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 330 € à 4 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Cour de la Brocante, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 4 Cour de la Brocante, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 310 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 184 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 872 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 188 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour de la Brocante

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour de la Brocante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cour de la Brocante dans son marché local

Prix du 4 Cour de la Brocante par rapport à la voie

Sur Cour de la Brocante, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 4 Cour de la Brocante se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour de la Brocante par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour de la Brocante se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Russeil, 44100 Nantes(4,222 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,820 €)

Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes(4,152 €)

Place Viarme, 44100 Nantes(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cour de la Brocante

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour de la Brocante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.