2 Cour de la Brocante, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Cour de la Brocante, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 2 Cour de la Brocante, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 302 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 201 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 856 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 179 mètres
Ventes au 2 Cour de la Brocante
Les 2 ventes au 2 Cour de la Brocante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Brocante dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Brocante par rapport à la voie
Sur Cour de la Brocante, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 2 Cour de la Brocante se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Brocante par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour de la Brocante se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cour de la Brocante
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour de la Brocante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cour de la Brocante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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