3 Chemin du Sas au Vin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 510 € à 4 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Sas au Vin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 3 Chemin du Sas au Vin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 388 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevalerie à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 376 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1420 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Sas au Vin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Sas au Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Sas au Vin dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Sas au Vin par rapport à la voie

Sur Chemin du Sas au Vin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 3 Chemin du Sas au Vin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Sas au Vin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Sas au Vin se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ingénieurs, 44100 Nantes(3,976 €)

Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,807 €)

Chemin du Buron, 44100 Nantes(4,073 €)

Avenue du Halleray, 44100 Nantes(4,618 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Sas au Vin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Sas au Vin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.