24 Chemin du Linot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 307 € à 3 906 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Chemin du Linot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 24 Chemin du Linot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000TW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Le Linot à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Linot à 230 mètres

Ventes au 24 Chemin du Linot

Une vente a été recensée au 24 Chemin du Linot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2025

445 000 €(2 472 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

24 Chemin du Linot, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Chemin du Linot dans son marché local

Prix du 24 Chemin du Linot par rapport à la voie

Sur Chemin du Linot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 24 Chemin du Linot se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin du Linot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Linot se situe 33.47 % en dessous de la moyenne de Nantes et -8.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port des Charrettes, 44100 Nantes(3,739 €)

Chemin du Gotha, 44100 Nantes(3,007 €)

Avenue du Trophée, 44100 Nantes(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 24 Chemin du Linot

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin du Linot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.