8 Chemin des Violettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 714 €

de 3 930 € à 6 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Violettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°8 ter et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Chemin des Violettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 797 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 542 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 425 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Violettes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Violettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 8 Chemin des Violettes se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Violettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Violettes se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Morand, 44100 Nantes(5,313 €)

Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes(4,714 €)

Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes(4,857 €)

Rue Morand, 44100 Nantes(4,925 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.