28 Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 852 €

de 3 605 € à 5 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°26 et de 16.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 199 mètres
- Chantenay à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 995 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 334 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 65 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Vignes du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Vignes du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin des Vignes du Bourg dans son marché local

Prix du 28 Chemin des Vignes du Bourg par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 28 Chemin des Vignes du Bourg se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin des Vignes du Bourg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Vignes du Bourg se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(4,361 €)

Chemin Poisson, 44100 Nantes(4,581 €)

Rue des Courtils, 44100 Nantes(4,750 €)

Rue André Hougron, 44100 Nantes(4,407 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin des Vignes du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin des Vignes du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.