3 Chemin des Petites Rues, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 691 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Petites Rues, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 070 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Chemin des Petites Rues, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Vieux Doulon à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1111 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 536 mètres
- Ecole primaire publique Claire Bretecher à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Petites Rues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Petites Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Petites Rues dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Petites Rues par rapport à la voie

Sur Chemin des Petites Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 3 Chemin des Petites Rues se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Petites Rues par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Petites Rues se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et -0.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Noë Garreau, 44100 Nantes(3,025 €)

Avenue des Cascades, 44100 Nantes(3,121 €)

Avenue des Gazons, 44100 Nantes(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Petites Rues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Petites Rues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.