22 Chemin de la Gesvrière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 187 € à 4 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de la Gesvrière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 Chemin de la Gesvrière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevalerie à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 586 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 823 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1425 mètres
- Ecole primaire publique La Jonelière à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Gesvrière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Gesvrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de la Gesvrière dans son marché local

Prix du 22 Chemin de la Gesvrière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gesvrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 22 Chemin de la Gesvrière se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de la Gesvrière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Gesvrière se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Archimède, 44100 Nantes(4,056 €)

Rue des Frênes, 44100 Nantes(3,793 €)

Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,782 €)

Chemin des Usines, 44100 Nantes(4,193 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de la Gesvrière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la Gesvrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.