3 Chemin de Belle Ile, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin de Belle Ile, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 570 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 591 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 591 mètres
Ventes au 3 Chemin de Belle Ile
Les 4 ventes au 3 Chemin de Belle Ile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Belle Ile dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Chemin de Belle Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 3 Chemin de Belle Ile se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Belle Ile par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Belle Ile se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Belle Ile
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Belle Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin de Belle Ile
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