32 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 250 € à 4 463 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 4 012 € à 5 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 21.97 % à celui du n°30 et de 7.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
2 niveaux - 1178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Gâche à 49 mètres
- Nantes à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 385 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 327 mètres
- Université de Nantes - Université à 745 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Vincent Gâche

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Vincent Gâche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Vincent Gâche dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Vincent Gâche par rapport à la voie

Sur Boulevard Vincent Gâche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 32 Boulevard Vincent Gâche se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Vincent Gâche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Vincent Gâche se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes(3,248 €)

Allée de l'Ile Tabor, 44100 Nantes(4,055 €)

Rue des Frères Mano, 44100 Nantes(3,330 €)

Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Vincent Gâche

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Vincent Gâche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.