31 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 67 logements - 14 locaux - 207 parkings - 2086 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Gâche à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 393 mètres
- - Université de Nantes - Université à 812 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 299 mètres
Ventes au 31 Boulevard Vincent Gâche
Les 5 ventes au 31 Boulevard Vincent Gâche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Vincent Gâche dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Vincent Gâche par rapport à la voie
Sur Boulevard Vincent Gâche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 31 Boulevard Vincent Gâche se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Vincent Gâche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Vincent Gâche se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Vincent Gâche
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Vincent Gâche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Vincent Gâche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
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