5 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 530 mètres
- - Collège Aristide Briand à 127 mètres
- - Université de Nantes - Université à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 236 mètres
Ventes au 5 Boulevard Victor Hugo
Les 5 ventes au 5 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 5 Boulevard Victor Hugo se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Victor Hugo se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Boulevard Victor Hugo
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Boulevard Victor Hugo
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