10 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 1542 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Roch à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 584 mètres
- - Collège Aristide Briand à 183 mètres
- - Université de Nantes - Université à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 239 mètres
Ventes au 10 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 10 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 10 Boulevard Victor Hugo se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Victor Hugo se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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