31 Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 75 parkings - 1908 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 989 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 495 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 387 mètres
Ventes au 31 Boulevard Van Iseghem
Les 4 ventes au 31 Boulevard Van Iseghem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Van Iseghem dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Van Iseghem par rapport à la voie
Sur Boulevard Van Iseghem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 31 Boulevard Van Iseghem se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Van Iseghem par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Van Iseghem se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Van Iseghem
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Van Iseghem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Van Iseghem
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