41 Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 593 €

de 3 229 € à 4 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 41 Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aignan à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 476 mètres
- Collège Chantenay à 476 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1112 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 299 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Saint Aignan

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard Saint Aignan dans son marché local

Prix du 41 Boulevard Saint Aignan par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 41 Boulevard Saint Aignan se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard Saint Aignan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Saint Aignan se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Général Mellinet, 44100 Nantes(3,933 €)

Place de la Chapelle, 44100 Nantes(3,777 €)

Rue Lemot, 44100 Nantes(3,698 €)

Boulevard Allard, 44100 Nantes(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard Saint Aignan

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Saint Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.