9 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 603 € à 6 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 9 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 640 mètres
- Collège Chantenay à 640 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 512 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 9 Boulevard Pasteur se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Pasteur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Pasteur se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guilbaud, 44100 Nantes(5,360 €)

Chemin Barbier, 44100 Nantes(3,832 €)

Place Emile Zola, 44100 Nantes(4,819 €)

Rue Metzinger, 44100 Nantes(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.