2 bis Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 574 € à 4 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Boulevard Pasteur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°2 et de 0.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 7 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Petit Bois à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 667 mètres
- Collège Chantenay à 667 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 862 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 545 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 bis Boulevard Pasteur se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard Pasteur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Pasteur se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guilbaud, 44100 Nantes(3,507 €)

Chemin Barbier, 44100 Nantes(3,890 €)

Place Emile Zola, 44100 Nantes(3,878 €)

Rue Metzinger, 44100 Nantes(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.