22 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 525 €

de 4 185 € à 6 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Boulevard Pasteur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 660 mètres
- Collège Chantenay à 660 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 369 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 22 Boulevard Pasteur se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Pasteur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Pasteur se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Guilbaud, 44100 Nantes(5,360 €)

Chemin Barbier, 44100 Nantes(3,832 €)

Place Emile Zola, 44100 Nantes(4,819 €)

Rue Metzinger, 44100 Nantes(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.