9 Boulevard Nicéphore Niepce, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €

de 3 260 € à 4 115 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 390 € à 3 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Nicéphore Niepce, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 7.94 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Boulevard Nicéphore Niepce, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 655 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000VW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Porterie à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 634 mètres
- Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 953 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Nicéphore Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Nicéphore Niepce dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Nicéphore Niepce par rapport à la voie

Sur Boulevard Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 9 Boulevard Nicéphore Niepce se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Nicéphore Niepce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Nicéphore Niepce se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Caron, 44100 Nantes(3,220 €)

Rue Gaspard Coriolis, 44100 Nantes(3,397 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,022 €)

Rue Jacques Daguerre, 44100 Nantes(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Nicéphore Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.