8 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 697 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1065 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 458 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 458 mètres
Ventes au 8 Boulevard Lelasseur
Les 6 ventes au 8 Boulevard Lelasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Lelasseur dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Lelasseur par rapport à la voie
Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 8 Boulevard Lelasseur se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Lelasseur se situe 19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Lelasseur
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Lelasseur
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