12 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 641 €

de 3 699 € à 5 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1088 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 474 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 932 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 920 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Lelasseur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Lelasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Lelasseur dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Lelasseur par rapport à la voie

Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 12 Boulevard Lelasseur se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Lelasseur se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 44100 Nantes(5,140 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,254 €)

Boulevard des Anglais, 44100 Nantes(4,669 €)

Rue Félix Faure, 44100 Nantes(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Lelasseur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Lelasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.