11 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1102 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 462 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 933 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 441 mètres
Ventes au 11 Boulevard Lelasseur
Les 4 ventes au 11 Boulevard Lelasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Lelasseur dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Lelasseur par rapport à la voie
Sur Boulevard Lelasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 11 Boulevard Lelasseur se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Lelasseur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Lelasseur se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Lelasseur
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Lelasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Lelasseur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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