12 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 2 760 € à 4 587 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 295 € à 5 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°14 mais supérieur de 22.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 659 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 287 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 134 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Jules Verne dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Jules Verne par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Boulevard Jules Verne se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Jules Verne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Jules Verne se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Koufra, 44100 Nantes(2,867 €)

Rue des Maraîchers, 44100 Nantes(2,656 €)

Rue Général Buat, 44100 Nantes(3,713 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(2,804 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.