2 Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 924 €

de 3 849 € à 5 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°4 et de 8.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1355 mètres
- Collège Gaston Serpette à 403 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 370 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Jean XXIII dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 2 Boulevard Jean XXIII se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Jean XXIII par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean XXIII se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes(4,621 €)

Avenue Eugène Harel, 44100 Nantes(5,386 €)

Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes(5,096 €)

Avenue Docteur Roux, 44100 Nantes(5,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.