9 Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Contrie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 64 logements - 1 local - 66 parkings - 2080 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1056 mètres
- - Collège La Durantière à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 387 mètres
Ventes au 9 Boulevard Jean Ingres
Les 4 ventes au 9 Boulevard Jean Ingres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Jean Ingres dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Jean Ingres par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 9 Boulevard Jean Ingres se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Jean Ingres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Jean Ingres se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Jean Ingres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Jean Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Jean Ingres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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Agence Du Boccage
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