4 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 714 € à 5 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusançay à 51 mètres
- Chantenay à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 559 mètres
- Collège Chantenay à 559 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 970 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 515 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Honoré De Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur Boulevard Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 4 Boulevard Honoré De Balzac se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Honoré De Balzac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Honoré De Balzac se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Maneyrol, 44100 Nantes(5,340 €)

Rue des Garennes, 44100 Nantes(5,405 €)

Allée Eugénie Grandet, 44100 Nantes(4,707 €)

Avenue de Lusancay, 44100 Nantes(5,096 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.