3 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 26 parkings - 1033 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 72 mètres
- - Chantenay à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 552 mètres
- - Collège Chantenay à 552 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 185 mètres
Ventes au 3 Boulevard Honoré De Balzac
Les 4 ventes au 3 Boulevard Honoré De Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Boulevard Honoré De Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 3 Boulevard Honoré De Balzac se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Honoré De Balzac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Honoré De Balzac se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Honoré De Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Honoré De Balzac
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