52 Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 737 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 161 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 243 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 84 mètres
Ventes au 52 Boulevard Henry Orrion
Les 2 ventes au 52 Boulevard Henry Orrion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Henry Orrion dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Henry Orrion par rapport à la voie
Sur Boulevard Henry Orrion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 52 Boulevard Henry Orrion se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Henry Orrion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Henry Orrion se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Boulevard Henry Orrion
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Henry Orrion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Henry Orrion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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