46 Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 327 € à 4 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°33 et de 0.28 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1939 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 729 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 143 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 478 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 226 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Henry Orrion

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Henry Orrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard Henry Orrion dans son marché local

Prix du 46 Boulevard Henry Orrion par rapport à la voie

Sur Boulevard Henry Orrion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 46 Boulevard Henry Orrion se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard Henry Orrion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Henry Orrion se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lombarderie, 44100 Nantes(3,678 €)

Rue Soubzmain, 44100 Nantes(3,785 €)

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(3,678 €)

Rue Charles Lebourg, 44100 Nantes(3,577 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard Henry Orrion

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Henry Orrion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.