2 Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 10 parkings - 381 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombarderie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 709 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 288 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 306 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 142 mètres
Ventes au 2 Boulevard Henry Orrion
Les 2 ventes au 2 Boulevard Henry Orrion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Henry Orrion dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Henry Orrion par rapport à la voie
Sur Boulevard Henry Orrion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 2 Boulevard Henry Orrion se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Henry Orrion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Henry Orrion se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Henry Orrion
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Henry Orrion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Henry Orrion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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