22 Boulevard Général de Gaulle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 533 € à 3 756 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 2 178 € à 12 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Général de Gaulle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Boulevard Général de Gaulle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
1 niveau - 1510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile De Nantes à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 548 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 978 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1288 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Boulevard Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 22 Boulevard Général de Gaulle se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Général de Gaulle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Général de Gaulle se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Etienne Flandin, 44100 Nantes(2,790 €)

Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes(3,134 €)

Allée Beau Rivage, 44100 Nantes(2,680 €)

Rue Françoise Giroud, 44100 Nantes(3,031 €)

Rue René Viviani, 44100 Nantes(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.