3 Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 380 logements - 225 locaux - 377 parkings - 2978 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tripode à 137 mètres
- - Nantes à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 693 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 754 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 912 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 638 mètres
Ventes au 3 Boulevard Gaston Doumergue
Les 5 ventes au 3 Boulevard Gaston Doumergue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Boulevard Gaston Doumergue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 3 Boulevard Gaston Doumergue se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Gaston Doumergue par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gaston Doumergue se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Gaston Doumergue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Gaston Doumergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Gaston Doumergue
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