11 Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 395 € à 4 540 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 2 171 € à 12 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Boulevard Gaston Doumergue, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
1 niveau - 11427 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonderies à 206 mètres
- Nantes à 931 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 560 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 523 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 755 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 510 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Gaston Doumergue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Gaston Doumergue dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Gaston Doumergue par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaston Doumergue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 11 Boulevard Gaston Doumergue se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Gaston Doumergue par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Gaston Doumergue se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vincent Gâche, 44100 Nantes(3,127 €)

Allée de l'Ile Tabor, 44100 Nantes(4,055 €)

Rue des Français Libres, 44100 Nantes(3,947 €)

Place des Fonderies, 44100 Nantes(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Gaston Doumergue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Gaston Doumergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.