8 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 4 163 € à 6 714 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°10 et de 4.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 684 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 409 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 614 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 364 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1121 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 277 mètres

Ventes au 8 Boulevard Gabriel Lauriol

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Gabriel Lauriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2025

700 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•168 m²

8 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie

Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 8 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(5,205 €)

Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes(4,642 €)

Avenue Halgan, 44100 Nantes(4,784 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Gabriel Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Gabriel Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.