41 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 588 € à 5 439 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°41 bis et de 4.15 % à celui du n°41 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 41 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 542 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 394 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 541 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 401 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 950 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 446 mètres

Ventes au 41 Boulevard Gabriel Lauriol

Une vente a été recensée au 41 Boulevard Gabriel Lauriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2023

530 000 €(4 240 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

41 Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard Gabriel Lauriol dans son marché local

Prix du 41 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à la voie

Sur Boulevard Gabriel Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 41 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard Gabriel Lauriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Gabriel Lauriol se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Minerve, 44100 Nantes(5,205 €)

Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes(4,642 €)

Avenue Halgan, 44100 Nantes(4,784 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard Gabriel Lauriol

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Gabriel Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.